page 2 - attractivité démographique

Sources et méthode

INSEE — Recensement de la population, bases infracommunales IRIS 2011 · 2016 · 2022. Naissances et décès 2016–2021 (contexte communal).

La dynamique de population est analysée à l'échelle de l'IRIS (recensement, mis à jour chaque année — source pérenne). Les périmètres IRIS étant révisés à chaque recensement, la comparaison s'appuie sur le protocole de stabilité de la page 1.

Lecture 2011 : les contours IRIS du millésime 2011 ne sont pas disponibles publiquement — la stabilité géométrique des îlots entre 2011 et 2022 ne peut pas être vérifiée. L'évolution 2011→2022 est fournie à titre indicatif ; seule la période 2016→2022 est validée géométriquement (cf. page 1, protocole de stabilité). Les IRIS marqués ⚠ ont un périmètre modifié.

Synthèse — dynamique du périmètre ToulonEst

Indicateur	Périmètre	Commune(s)
Population 2011	10 833	163 974
Population 2016	12 294	169 634
Population 2022	13 900	180 834
Évolution 2011→ 2022	+28.3%	+10.3%

Population par îlot IRIS

Îlot IRIS	2011	2016	2022	Évol. 2011→ 2022	%	Stabilité périmètre
Brunet	2 083	2 263	2 826	742 hab.	+35.6%	stable
Saint-Jean du Var I	1 887	2 411	2 492	606 hab.	+32.1%	stable
Saint-Jean du Var II	2 461	2 822	3 418	956 hab.	+38.9%	stable
Saint-Jean du Var III	2 321	2 669	2 851	531 hab.	+22.9%	stable
Vert Coteau	2 081	2 130	2 313	232 hab.	+11.2%	stable

Contexte communal — catalyseur de la dynamique

Les soldes naturel et migratoire ne sont pas publiés sous la commune (état civil). Ils décrivent le régime démographique de Toulon dont le quartier hérite — à lire comme contexte, non comme valeur propre au périmètre.

Indicateur (commune)	Valeur	Référence dép.
Solde naturel (pour 1 000 hab.)	+4.6‰	-10.8‰
Solde migratoire apparent (pour 1 000 hab.)	+61.4‰	+60.6‰

Carte 1 — Évolution de la population par IRIS

Carte 1b — Dynamique du périmètre comparée à la commune

Contexte communal — Décomposition solde naturel / migratoire

Projection démographique endogène & point mort — indicateur maison

Indicateur théorique local, pas une prévision. On « ferme les portes » du périmètre (migration nulle) et on laisse la population évoluer par ses seules composantes naturelles (modèle de Leslie, pas de 5 ans, barème départemental 83 calé sur les données INSEE Mélodi). Méthode complète : page « La projection démographique par Alteris ». Produit par A2/260617-A2_projection_endogene.py (prérequis tools/260617-build_bareme_dep83.py) → tables {schema}.proj_endogene / {schema}.point_mort.

A — Trajectoire endogène 2022→2042

Année	Population	0-14	15-64	65+
2022	13 900	2 364	8 793	2 743
2032	14 420	2 208	8 614	3 598
2042	14 467	1 969	8 299	4 200

→ +4.1 % sur 20 ans, soit +0.20 %/an intrinsèque. La population se maintiendrait sur sa seule dynamique mais en vieillissant nettement.

C — Contribution migratoire reconstituée (périmètre)

Taux observé 2016→2022	Taux naturel intrinsèque	Contribution migratoire (résidu)
+2.07 %/an	+0.20 %/an	+1.87 %/an

→ La croissance récente du périmètre est portée très majoritairement par l'apport migratoire — soit ~90% de la croissance. Chiffre modélisé (résidu croissance observée − croissance naturelle théorique), à présenter comme tel.

B — Point mort démographique local (logements/an, horizon 20 ans)

Scénario	Desserrement	Renouvellement	Point mort	Effet démo endogène	Besoin total
TMR maintenue (TMR 1.91→1.91)	0.0	11.2	11.2	+15.0	26.2
Desserrement (TMR 1.91→1.77)	30.8	11.2	42.0	+16.3	58.3

→ Rien qu'à population résidente constante, le périmètre requiert ce volume de logements/an ; le desserrement des ménages est le levier dominant.

Trajectoire endogène « portes fermées »

Point mort démographique local