4 - Droits des sols

Zonage PLU	GPU Géoportail de l'Urbanisme — `apicarto.ign.fr/api/gpu/zone-urba` — 20 zones
Prescriptions surfaciques	GPU — `prescription-surf` — 13 entités
Prescriptions linéaires	GPU — `prescription-lin` — 5 entités
Prescriptions ponctuelles	GPU — `prescription-pct` — 0 entités
Servitudes d'Utilité Publique	GPU — `servitude` — 0 entités

Zone	Libellé
A	Zone d'activités agricoles
N	Zone naturelle
Ne	Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées : équipements collectifs
Nh	Secteur de hameau
Nj	secteur de jardins
Ub	Zone d'extension récente
Uc	Zone d'extension récente
Ue	Zone à dominante d'équipements
Uxe	Secteurs d'activités liés à l'équipement

Carte 1 — Zonage PLU (1/5 000ème)

Source : GPU Géoportail de l'Urbanisme — zones U / AU / A / N avec libellés de secteur — périmètre d'étude agrégé

Carte 2 — Prescriptions PLU (1/5 000ème)

Source : GPU — prescriptions surfaciques (13), linéaires (5), ponctuelles (0)

Carte 3 — Servitudes d'Utilité Publique (1/5 000ème)

Source : GPU — 0 SUP dans l'emprise d'étude

Carte 4 — Analyse du règlement d'urbanisme

PDFs téléchargés et extraits automatiquement (16 fichier(s)) — textes stockés dans altfoncier_28051.28051_plu_textes — PDFs supprimés :

28051_procedure_20250313 — 31 pages, 0 caractères extraits
28051_rapport_1_20250313 — 181 pages, 435,512 caractères extraits
28051_rapport_2_20250313 — 61 pages, 96,317 caractères extraits
28051_rapport_3_20250313 — 82 pages, 149,896 caractères extraits
28051_rapport_4_20250313 — 27 pages, 44,556 caractères extraits
28051_padd_20250313 — 14 pages, 12,736 caractères extraits
28051_reglement_20250313 — 64 pages, 158,357 caractères extraits
28051_reglement_graphique_1_20250313 — 1 pages, 44,251 caractères extraits
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28051_info_surf_19_01_env_alerte_ZH_20250313 — 1 pages, 0 caractères extraits
28051_info_surf_19_01_plan_contraintes_20250313 — 1 pages, 1,096 caractères extraits
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28051_plan_sup_20250313 — 1 pages, 1,487 caractères extraits
28051_orientations_amenagement_20250313 — 64 pages, 45,217 caractères extraits

Analyse des zones intersectées via pdfplumber + Claude Code — hauteur max, emprise au sol, retraits, COS, conditions d'accès.

Données issues du GPU Géoportail de l'Urbanisme — PLU approuvé ou en cours de révision
Périmètre d'étude affiché en entité agrégée (union des parcelles) — contour rouge épais
Labels de zone visibles sur chaque polygone PLU (libellé + description)
Conventions chromatiques CNIG (DDU-SG5-SYMBOLISATION) : rouge=U, rouge foncé=AUc, orange=AUs, jaune=A, vert=N
Prescriptions surfaciques : rendu solid ou hachuré selon nomenclature CNIG (PSC-S_{typepsc}-{stypepsc}_001)
Script : ~/alteris/Foncier/scripts/A6/260608-A6_zonage_plu.py